Energoefektivitātes paaugstināšana daudzdzīvokļu namos ir viens no veidiem, kā sākt kompleksi risināt mājokļu problēmas. Tādējādi tiktu samazinātas enerģijas izmaksas gan valstij, gan patērētājiem, tiek uzlabots ēku stāvoklis un mazināts apkārtējās vides piesārņojums. Daudzdzīvokļu māju energoefektivitāte nav tikai tehniska problēma, bet gan daudzšķautņains jautājums, kam piemīt sociāli, ekonomiski un vides aspekti. Gan enerģētikas, gan sociālās labklājības nodrošināšana ir valsts valdības pamatpienākums, turpretim ēku uzturēšana tagad ir to iemītnieku pienākums. Ir nepieciešams apzināt alternatīvas iespējas ekonomiski izdevīgā veidā atdzīvināt dzīvojamos rajonus, vienlaicīgi samazinot enerģijas izmaksas un kaitējumus apkārtējai videi un uzlabojot sociālos apstākļus.Pamatojoties uz augstāk izteiktajiem argumentiem raksta tēma ir aktuāla un tai ir praktiska zinātniskā nozīmē, jo tiek pētīts un analizēts Latvijai inovatīvs un netradicionāls uzņēmējdarbības veids Energo servisa kompānijas (ESKO), kas nodrošina privātā kapitāla piesaisti, tādejādi veicinot ēku energoefektivitātes pasākumu īstenošanu, lai atjaunotu dzīvojamo fondu un samazinātu iedzīvotāju maksu par siltumu un elektroenerģiju .Rakstā analizēts ESKO modeļu darbības princips un sniegti praktiski priekšlikumi to ieviešanai Latvijā. Raksta mērķis ir: izpētīt ESKO attīstības iespējas Latvijā, analizēt tā ieviešanas iespējas, problēmas un risinājumus, tādējādi sekmējot daudzdzīvokļu dzīvojamo māju atjaunošanu.