Pēdējās desmitgades laikā nekustamo īpašumu objektu pārvaldīšana un apsaimniekošana ir attīstījusies par nozīmīgu, plaukstošu biznesa sektoru un nozari, kas ar katru gadu turpina attīstīties. Lai varētu īstenot nekustamā īpašuma pārvaldīšanu, atbilstoši tiesību aktu regulējumam, labas prakses pārvaldībai un kvalitātei, ir nepieciešama sistēma, kura visus procesus sakārto atbilstoši to pamatvērtībām, kritērijiem un funkcijām. Savukārt pārvaldīšanas sistēmas darbību ietekmē virkne faktoru. Nekustamā īpašuma pārvaldīšanas un uzturēšanas nozarē Latvijā pēdējos gados ir sākušas notikt būtiskas izmaiņas, kuras ir pievērsušas arī likumdevēju uzmanību. Tā rezultātā jau piekto gadu darbojas Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likums un ar to saistītie Ministru Kabineta noteikumi, ir spēkā jaunais Dzīvokļa īpašuma likums, veiktas izmaiņas Civilprocesa likumā, kā arī būtiskas izmaiņas ir ar būvniecības, tai skaitā ar nekustamā īpašuma atjaunošanas un pārbūves nozari saistītajā likumdošanā.